Skip to main content
  九久生活网 > 楼市

杭州市最新楼市政策 长沙楼市新政策?

2024-10-30 浏览:

一、成都楼市最新规定?

1、购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的,应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上;2、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

二、长沙楼市新政策?

5月11日,长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。此次政策明确,如果房屋出租出去,则不纳入家庭住房套数!

根据《方案》,在今天之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋,盘活供作租赁住房后,不纳入家庭住房套数计算。也就是重新拥有了购房资格!还明确:先选择具有租赁住房管理经验的市属国企——长房集团、长沙建发集团作为试点企业,支持试点企业盘活社会存量住房既可以用于租赁住房,也可以用于保障性租赁住房。既提高存量房源利用率,又增加租赁住房供给,促进房地产良性循环,力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。

三、北京楼市新政策出台?

截至目前,北京市尚未出台新的楼市政策。但是,近期有关部门和官员表示,将加强对房地产市场的监管力度,打击投机炒房行为,保持市场稳定。

此外,还有消息称,北京市正在制定新的住房租赁政策,旨在增加租赁住房供应,提高租客的住房保障。据悉,新政策将于近期发布。

四、天津楼市取消限购最新消息?

没有取消楼市限购。市场上出现“天津将取消限购”“天津将放开限购”等传言,市住建委相关负责人近日在接受采访表示传言不实,本市不会取消或放开住房限购。报道称,下一步,天津市住建委将积极落实“十四五”规划,以房地产市场平稳健康服务全市经济社会高质量发展,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,实现人民群众住有所居

五、全国楼市纷纷出台政策意味着什么?

意味着国家与地区将大力控制房价的上涨!以避免房产泡沫的产生!

六、杭州市退休独生子女补贴最新政策?

杭州市是有关于独生子女父母退休补助的政策的,是需要用到独生子女证的,没有独生子女证是没有办法领到补助的,独生子女父母在退休时带着相关资料可以一次性领取补助,如果父母双方都是城市户口,那一共可以领到1万,如果都是农村户口,那需要到父母60岁的时候每年每人可以领到720元,如果其中一方为城市户口那可以领到5000。

七、腾退最新补偿政策?

一)北京西城腾退补偿政策:

补偿办法:平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。

补偿标准:补偿方单价约9.8万元/平方米,具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算,除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

(二)北京东城平房腾退补偿政策:

补偿办法:申请式退租将采取货币补偿方式。

补偿标准:为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。根据此前的评估,菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米,标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。

试点范围内所有直管公房承租居民在完成直管公房复管手续,重新确定承租关系后均可提出退租申请,申请时限为一个月,7月10日—8月

9日为申请退租的签约期。8月10日以后将不再受理退租申请,随即进行整体规划,并开展恢复性修建等工作,也就意味着居民将错过申请式退租的机会

八、最新贷款政策?

一、房屋抵押银行贷款利率

目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。

住房抵押贷款首付比例:

1、首套房:首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

2、二套房:二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%,

3、购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

二、房屋抵押银行贷款需要以下条件:

1、对抵押房屋的要求:

①房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;

②房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;

③所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。

2、对借款人的要求:

除有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力之外,还要符合以下条件:

①有正当职业稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;

②无违法行为和不良信用记录;

③能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

④银行规定的其他条件。

三、房产抵押贷款流程:

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

3、面签银行;

4、银行报卷和审批;

5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

6、到建委做抵押登记;

7、建委出它项权利证;

8、视情况办理保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

九、休假政策最新规定?

公休假是很多劳动者都十分关注的问题。那么,2022年公休假最新规定

  一、元旦:1月1日放假,与周末连休。

  二、春节:2月15日至21日放假调休,共7天。2月11日(星期日)、2月24日(星期六)上班。

  三、清明节:4月5日至7日放假调休,共3天。4月8日(星期日)上班。

  四、劳动节:4月29日至5月1日放假调休,共3天。4月28日(星期六)上班。

  五、端午节:6月18日放假,与周末连休。

  六、中秋节:9月24日放假,与周末连休。

  七、国庆节:10月1日至7日放假调休,共7天。9月29日(星期六)、9月30日(星期日)上班。

  如果是在法定节假日被要求加班,劳动者可以要求三倍工资,非法定节假日的假期加班则支付两倍工资。

十、最新珠海户口政策?

一、继续放宽学历,大专落户珠海

珠海的相关政策就已经表明要进一步放宽人才引进和落户条件,在其中的放宽学历的条件中:

只要是有国家教育部承认的、可以在学信网上查到的大专(高职)以上或者是人社部承认的技工院校高级工班的都可以在珠海申请入户。

二、 放宽要求,统一年龄

这一项的改动主要的意思就是

将原来的学历型人才引进年龄35-45周岁(女性35-45周岁)

职称型人才男性50周岁以下(女性45周岁以下)

技能型人才30-50周岁(女性30-45周岁)

统一放宽并更改为

学历型人才、职称型人才、具有国家职业资格等级的技能人才、重点企业一线优秀员工的引进年龄

全部设置为男性50周岁以下、女性45周岁以下

三、 取消限制,技能入户

1、取消引进三级、四级国家职业资格证书技能人才必须与工作岗位匹配的限制性条件;

2、取消四级国家资格证书须符合《2018-2019年珠海市技能人才紧缺职业(工种)目录》的限制条件;

3、取消我市技工院校和中等职业院校毕业生须“连续缴纳社保一年以上”的限制条件;